Процесс покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке жилья

Процесс покупки квартиры в ипотеку на вторичном рынке жилья. Вопрос о приобретении собственного жилья возникает практически у каждого человека в его жизни. Благодаря банковскому сектору и различным государственным программам поддержки населения у граждан есть возможность стать владельцем жилья даже в том случае, если собственных средств на его приобретение не хватает. При отсутствии времени и желания ждать окончания строительства, ввода в эксплуатацию новостройки, можно в ипотеку купить квартиру на вторичке https://www.azbuka.ru/resale/buy/. Сразу же после оформления сделки такое жилье доступно для заселения.

Если на первичном рынке жилья банки разрабатывают ипотечную программу под определенный жилой комплекс, то на вторичном рынке сначала надо найти банк, который выдаст соискателю кредит, а потом подбирать квартиру. Если выбранное жилье расположено в доме, который не старше 10-20 лет, средства на его покупку может выдать практически любой банк.

Этапы приобретения вторичного жилья в ипотеку

В основном, процедура покупки квартиры на вторичном рынке состоит из следующих шагов:

• получение одобрения от банка на жилищное кредитование на основе собранных сведений о заемщике из предоставленных документов;
• поиск квартиры и продавца, который положительно относится к ипотечной сделке, а также необходимая проверка с помощью риэлтора юридической истории жилья;
• согласование покупки с банком, так как он должен одобрить квартиру, изучив всю документацию на нее;
• непосредственно сделка, когда продавец, покупатель и представитель банка встречаются для подписания договора по ипотеке;
• регистрация договора купли-продажи в МФЦ, после чего переход права собственности оказывается официально зафиксирован и банк перечисляет продавцу деньги.

Перед оформлением кредитного договора рекомендуется изучить ипотечные программы разных банков и получить информацию о возможных скрытых процентах.